Ediliza rurale

Geom. Gian Paolo Martinelli - STUDIO TECNICO - Via Maremmana, 19 - 58015 Albinia (GR)

Edilizia rurale

L'attività edilizia in territorio agricolo in Toscana è regolata da numerose normative in continua evoluzione;

Le norme negli anni subiscono notevoli e continue modifiche ed integrazioni, nuovi regolamenti e quant'altro, che ne hanno cambiato l'impronta iniziale, tendendo sempre più a favorire l'edificabilità in territorio rurale da parte di Imprenditori Agricoli Professionali (IAP) e mettendo paletti sempre più restrittivi per evitare che falsi imprenditori agricoli possano aggirare la norma, limitando notevolmente gli interventi ammissibili da proprietari non IAP; questa filosofia ha condotto il mercato immobiliare rurale verso valori sempre più bassi e sempre più bassa appetibilità di tali beni impedendo ai coltivatori costretti a lasciare l'attività agricola, di costruirsi una vita decente in centri urbani attraverso l'utilizzo dei capitali ricavabili dalla vendita del proprio podere.

Esistono attualmente importanti incentivi economici (Piano di Sviluppo Regionale o PSR) per cercare di mantenere alto il numero di addetti all'agricoltura, unici presidiatori del territorio rurale e del suo paesaggio caratteristico.

Ovviamente l'argomento non finisce qui, anzi la sua vastità è, a volte, raccapricciante, comunque questo Studio Tecnico allestisce regolarmente e integralmente qualsiasi pratica di edilizia rurale.

Realizzazione di un agriturismo in sei immagini

VILLETTA PER AGRITURISMO A POLVEROSA (Orbetello)
Questa villetta si compone di due piccole unità  abitative, ricavate mediante il riutilizzo del volume proveniente dalla demolizione di un fienile.